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不動産情報
マンション
ベル・パークシティ画地ⅡG棟 6階部分
3,980万円
所在地 ：
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通 ：
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分
専有面積 ：
85.31㎡
バルコニー面積 ：
30.41㎡
構造 ：
SRC造陸屋根36階建て6階部分
間取り ：
3LDK
築年月 ：
1987年2月
管理費 ：
9,541円
修繕積立費 ：
24,287円
管理形態 ：
全部委託(日勤)
土地権利 ：
所有権
用途地域 ：
第一種住居地域、準住居地域
現況 ：
空室
引渡時期 ：
即時
学区 ：
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
設備条件 ：
公営水道、公共下水
・全体管理費 月額660円
・全体修繕積立金 月額1,280円
・駐車場代 月額14,000～16,000円
・バイク置場代 月額800～3,000円
・駐輪場代 1台目無償 2台目月額300円
※最新空状況要確認※
その他費用 ：
取引形態 ：
備考 ：
仲介
20250135
物件の特徴
■北東角部屋の3面バルコニー完備で採光・通風問題なし
■2025年4月中旬内装リフォーム完成
■ペット飼育可能マンション
■5階に専用トランクルームあり
■2沿線利用可能な好立地
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